SkyBridge đang trở thành tâm điểm tại Mặt tiền Quốc Lộ 13, liền kề Aeon Mall Bình Dương nhờ tầm view xanh mát ra sân Golf Sông Bé và uy tín từ chủ đầu tư Gamuda Land. Lộc Phát Hưng cập nhật mới nhất tháng 01/2026 mức giá rumor khoảng 55 triệu/m², chuẩn bị tài chính tầm 2,5 tỷ/căn 1PN. Hiện tại chúng tôi đang nắm giỏ hàng độc quyền, cam kết làm việc trực tiếp với chủ đầu tư để hỗ trợ anh chị tốt nhất.
Thị trường bất động sản Bình Dương trong những năm gần đây không thiếu nguồn cung căn hộ, nhưng để tìm được một dự án hội tụ đủ ba yếu tố: Chủ đầu tư quốc tế uy tín, vị trí trung tâm thương mại sầm uất và tầm nhìn xanh vĩnh viễn thì cực kỳ khan hiếm. Sự xuất hiện của căn hộ chung cư SkyBridge do tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) phát triển ngay tại mặt tiền Quốc lộ 13 đang giải tỏa “cơn khát” về một chốn an cư đúng chuẩn nghỉ dưỡng tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam.
Trước khi đi sâu vào các phân tích chi tiết về giá bán hay tiềm năng sinh lời, khách hàng cần nắm rõ các thông số kỹ thuật cơ bản của dự án. Đây là nền tảng để so sánh quy mô và mật độ xây dựng của SkyBridge với các đối thủ khác cùng phân khúc trong khu vực như The Emerald Golf View hay Astral City.
Dưới đây là bảng thông tin tổng quan chi tiết:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên thương mại | SkyBridge |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Quốc Lộ 13, Thành phố Thuận An, Bình Dương (Liền kề Aeon Mall, đối diện Sân Golf Sông Bé). |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia). |
| Tổng diện tích quỹ đất | Khoảng 8 hecta. |
| Quy mô xây dựng | 10 Block căn hộ cao cấp. |
| Chiều cao tầng | 35 tầng nổi + Hệ thống hầm đỗ xe thông minh. |
| Tổng số lượng sản phẩm | Hơn 5.000 căn hộ và Shophouse khối đế. |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 36% (Phần lớn diện tích dành cho cảnh quan xanh Biophilic). |
| Loại hình căn hộ | – Căn hộ 1 Phòng ngủ: 45m² – 50m². – Căn hộ 2 Phòng ngủ: 60m² – 75m². – Căn hộ 3 Phòng ngủ: 85m² – 100m². – Shophouse thương mại. |
| Tiện ích nổi bật | Hồ bơi vô cực view sân Golf, Sky Bar, Công viên trung tâm, Gym & Yoga, An ninh 3 lớp. |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) – 50 năm (Người nước ngoài). |
| Thời gian khởi công (dự kiến) | Năm 2026. |
| Thời gian bàn giao (dự kiến) | Quý 3/2029. |
| Giá bán tham khảo | 55 – 60 triệu/m². |
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố tiên quyết định đoạt giá trị tài sản. Đối với Chung cư SkyBridge Gamuda Land, vị trí không chỉ thuận tiện về mặt giao thông mà còn mang lại những giá trị vô hình về môi trường sống và tầm nhìn mà hiếm dự án nào sao chép được.
Vị trí SkyBridge tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương). Đây được coi là “trục xương sống” giao thương huyết mạch kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với Bình Dương và các tỉnh Tây Nguyên. Hiện tại, đề án mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe đang được tỉnh Bình Dương gấp rút triển khai, biến cung đường này thành “Đại lộ Tài chính – Thương mại – Dịch vụ” lớn nhất khu vực.
Từ SkyBridge, cư dân có thể di chuyển cực kỳ linh hoạt:
Đặc biệt, vị trí này nằm giữa tâm điểm của các khu công nghiệp (KCN) lớn như VSIP 1 (cách 2km), KCN Việt Hương (cách 1km) và KCN Đồng An. Điều này tạo ra một lượng cầu khổng lồ về nhà ở từ đội ngũ chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và lao động kỹ thuật cao đang làm việc tại các khu vực này.
Nếu chỉ có mặt tiền đường lớn thì chưa đủ để định vị SkyBridge là dự án hạng sang. Điểm đắt giá nhất của vị trí này nằm ở hai “người hàng xóm” quyền lực:
Thứ nhất là Aeon Mall Bình Dương Canary: Nằm ngay liền kề dự án, đây là trung tâm thương mại lớn và sầm uất bậc nhất Bình Dương. Cư dân SkyBridge chỉ cần vài bước chân đi bộ là có thể tiếp cận thiên đường mua sắm, ẩm thực, giải trí và rạp chiếu phim. Giá trị bất động sản quanh các trung tâm thương mại Aeon Mall (như tại Tân Phú hay Bình Tân) đã được chứng minh là luôn có tốc độ tăng giá tốt hơn mặt bằng chung từ 20-30%.
Thứ hai là Sân Golf Sông Bé: Nằm ngay đối diện dự án, đây là lá phổi xanh khổng lồ của khu vực. Việc sở hữu tầm nhìn trực diện ra sân golf không chỉ mang lại sự thư thái, đẳng cấp cho gia chủ mà còn đảm bảo tầm view vĩnh viễn không bị che chắn bởi các tòa nhà cao tầng khác trong tương lai. Không khí tại đây cũng trong lành hơn hẳn nhờ thảm thực vật rộng lớn từ sân golf điều hòa.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Một trong những lý do khiến Dự án SkyBridge nhận được sự quan tâm lớn ngay từ khi chưa chính thức ra mắt là danh tiếng của chủ đầu tư Gamuda Land. Trong bối cảnh thị trường bất động sản nhiều biến động, việc lựa chọn một chủ đầu tư nước ngoài có tiềm lực tài chính mạnh là nước đi an toàn cho dòng vốn.
Chủ đầu tư SkyBridge – Gamuda Land là bộ phận phát triển bất động sản trực thuộc Tập đoàn Gamuda Berhad – một trong những tập đoàn kỹ thuật, xây dựng và cơ sở hạ tầng lớn nhất Malaysia. Triết lý phát triển của họ không chỉ là xây nhà, mà là “Town-maker” (Nhà kiến tạo đô thị), chú trọng xây dựng một cộng đồng bền vững, hài hòa với thiên nhiên.
Tại Việt Nam, tên tuổi của Gamuda Land đã được bảo chứng qua hai đại đô thị thành công rực rỡ:
Tại dự án SkyBridge, Gamuda Land tiếp tục bắt tay với những tên tuổi lớn trong ngành để đảm bảo chất lượng hoàn thiện:
Sự kỹ tính trong khâu chọn thầu và tiềm lực tài chính tự thân mạnh mẽ giúp Gamuda Land luôn bàn giao nhà đúng hoặc sớm hơn tiến độ cam kết, đồng thời chất lượng bàn giao thực tế thường đẹp hơn phối cảnh 3D.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 36%, phần lớn diện tích đất tại dự án căn hộ SkyBridge được dành cho mảng xanh và tiện ích công cộng. Gamuda Land nổi tiếng với việc không “tham” diện tích thương phẩm mà chấp nhận hy sinh để tạo ra không gian sống chất lượng.
Điểm nhấn ấn tượng nhất trong hệ thống 50+ tiện ích SkyBridge chính là tổ hợp hồ bơi vô cực trên cao. Khác với các hồ bơi ở tầng trệt hay tầng podium thường bị hạn chế tầm nhìn, hồ bơi tại SkyBridge được thiết kế tràn bờ, mở ra tầm nhìn Panorama trực diện về phía sân Golf Sông Bé xanh mát.
Đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng cao, hệ thống phòng Gym tại đây được trang bị máy móc nhập khẩu hiện đại nhất. Không gian tập luyện được bao bọc bởi kính tràn từ trần đến sàn, giúp cư dân vừa chạy bộ vừa ngắm nhìn cảnh quan bên ngoài, tạo cảm hứng tập luyện.
Khu vực Yoga và Thiền định được bố trí tại những góc yên tĩnh nhất của khu vườn nội khu (Zen Garden), xen kẽ với tiếng nước chảy róc rách và hương thơm cây cỏ, mang lại sự thư thái tuyệt đối sau những giờ làm việc căng thẳng.
Gamuda Land luôn chú trọng đến trải nghiệm của các cư dân nhí. Khu vui chơi trẻ em được chia làm hai khu vực: Trong nhà và ngoài trời.
Điều tôi tâm đắc nhất khi tìm hiểu về dự án này chính là vị trí “trung tâm của trung tâm”. Cư dân sống tại Sky Bridge gần như không thiếu thứ gì, mọi nhu cầu đều được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Dự án SkyBridge được quy hoạch với 10 tòa tháp căn hộ, bố trí so le nhau một cách khoa học. Cách sắp xếp này tạo ra các khe hút gió tự nhiên (wind corridor), giúp luồng không khí tươi luôn luân chuyển vào từng căn hộ và làm mát toàn khu vực hành lang.
Mặt bằng SkyBridge tầng điển hình được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho cư dân. Cách tổ chức không gian linh hoạt, phù hợp với đa dạng nhu cầu sinh hoạt và sử dụng.
Dòng căn hộ này hướng tới đối tượng khách hàng là người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới hoặc các nhà đầu tư mua để cho thuê. Dù diện tích không quá lớn, nhưng nhờ thiết kế thông minh, căn hộ vẫn đầy đủ công năng với:
Đây là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất dự án nhờ tổng giá trị thấp, dễ mua dễ bán và dễ cho thuê.
Đây là loại hình căn hộ chủ đạo (chiếm tỷ trọng lớn nhất) tại SkyBridge Thuận An, phục vụ cho nhu cầu của các gia đình hạt nhân tiêu chuẩn (Vợ chồng + 1 hoặc 2 con).
Điểm mạnh của thiết kế 2PN tại đây là sự vuông vức, không góc chết. Phòng khách nối liền với ban công rộng, giúp mở rộng không gian sinh hoạt chung. Khu bếp thường được thiết kế dạng chữ L hoặc song song, có kết nối trực tiếp với logia để thoát mùi nấu nướng hiệu quả, không ám mùi vào phòng khách.
Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc những chủ nhân yêu thích không gian sống rộng rãi. Các căn 3PN thường nằm tại vị trí góc của tòa nhà, sở hữu 2 mặt tiền thoáng mát.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Hiện tại, nhà mẫu SkyBridge đang được gấp rút hoàn thiện để đón khách tham quan. Dựa trên các dự án trước đó của Gamuda Land, chúng ta có thể kỳ vọng vào một không gian trải nghiệm đầy cảm xúc.
Căn Penthouse mẫu với diện tích 180m² sở hữu thiết kế hiện đại, mở ra không gian sống rộng mở và đầy tính thẩm mỹ. Cách bố trí khoa học giúp đón trọn ánh sáng tự nhiên, mang lại cảm giác thoáng đãng và cao cấp cho từng khu vực. Nội thất được chọn lọc kỹ lưỡng, vừa đáp ứng nhu cầu sử dụng vừa tôn lên vẻ sang trọng tổng thể. Không gian này đặc biệt phù hợp với những gia chủ đề cao sự riêng tư và phong cách sống tinh tế.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Tiêu chuẩn vật liệu bàn giao SkyBridge là thước đo uy tín của chủ đầu tư Gamuda Land. Danh mục vật liệu dự kiến sẽ đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cao.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Bảng giá bán SkyBridge là yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu. Hiện tại, mức giá Rumor (dự kiến) của SkyBridge đang dao động trong khoảng 55 – 60 triệu/m². Nhiều khách hàng có thể cho rằng mức giá này khá cao so với mặt bằng chung tại Bình Dương. Tuy nhiên, nếu xét về thương hiệu Gamuda Land, vị trí “độc tôn” cạnh Aeon Mall và view sân Golf thì mức giá này hoàn toàn tương xứng với giá trị thực nhận được.
Dưới đây là bảng tính giá trị căn hộ sơ bộ để quý khách dễ hình dung bài toán tài chính:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (Ước tính) | Tổng Giá Trị (Dự kiến) | Vốn Tự Có 30% (Đợt 1) |
|---|---|---|---|
| Căn 1 Phòng Ngủ | 45 m² | ~ 2.5 tỷ – 2.7 tỷ | ~ 750 Triệu |
| Căn 2 Phòng Ngủ | 65 m² | ~ 3.5 tỷ – 3.9 tỷ | ~ 1.1 Tỷ |
| Căn 3 Phòng Ngủ | 85 m² | ~ 4.6 tỷ – 5.1 tỷ | ~ 1.4 Tỷ |
*Lưu ý: Giá trên chưa bao gồm VAT và phí bảo trì, cũng chưa trừ các chương trình chiết khấu. Giá thực tế sẽ phụ thuộc vào tầng và hướng view.
Điểm mạnh nhất trong chiến lược bán hàng của Gamuda Land chính là phương thức thanh toán cực giãn. Thông thường tại các dự án như Celadon City, khách hàng chỉ cần thanh toán khoảng 50% giá trị căn hộ rải đều trong 3-4 năm xây dựng cho đến khi nhận nhà. Tại SkyBridge By Gamuda, dự kiến chính sách này cũng sẽ được áp dụng.
Điều này có nghĩa là dòng tiền của khách hàng không bị áp lực. Chỉ cần chuẩn bị vốn ban đầu khoảng 30%, phần còn lại đóng theo tiến độ xây dựng (mỗi đợt chỉ 5-10%).
Ngoài ra, ngân hàng đối tác (dự kiến Vietcombank, Public Bank, BIDV…) sẽ hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với chính sách ưu đãi:
Đây là đòn bẩy tài chính tuyệt vời cho các nhà đầu tư, cho phép sở hữu tài sản giá trị lớn với số vốn bỏ ra ban đầu nhỏ, và chờ đợi tài sản tăng giá theo tiến độ hạ tầng mà không lo gánh nặng trả lãi hàng tháng.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Pháp lý là “xương sống” và cũng là vấn đề nhạy cảm nhất của bất kỳ dự án nào. Với pháp lý SkyBridge, khách hàng có thể yên tâm phần lớn nhờ uy tín của Gamuda Land.
Theo chia sẻ từ các đơn vị phân phối uy tín như Lộc Phát Hưng, dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý cuối cùng để đủ điều kiện mở bán, bao gồm:
Gamuda Land luôn nổi tiếng là chủ đầu tư tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật. Khách hàng người Việt sẽ được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài, và 50 năm đối với người nước ngoài theo luật hiện hành.
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
Tiến độ xây dựng SkyBridge hiện đang trong giai đoạn hoàn tất các thủ tục và công tác chuẩn bị cần thiết trước khi bước vào thi công. Chủ đầu tư tập trung rà soát quy hoạch, hồ sơ pháp lý và kế hoạch triển khai nhằm tạo nền tảng vững chắc cho tiến độ xây dựng trong thời gian tới.
Về lộ trình xây dựng, dự án dự kiến sẽ chính thức khởi công vào năm 2026. Hiện tại, khu đất dự án đã được quây tôn rào chắn cẩn thận với nhận diện thương hiệu của Gamuda Land. Bên trong công trường, công tác san lấp mặt bằng, khảo sát địa chất và tập kết máy móc đang được chuẩn bị để sẵn sàng cho ngày khởi công.
Lộ trình dự kiến:
Để nhận bảng giá chi tiết, pháp lý, tiến độ xây dựng mới nhất, vui lòng xem chi tiết tại dự án SkyBridge
Hotline Mua Bán + Cho Thuê + Ký Gửi Chung Cư Sky Bridge : 0933.098.890
⭐1. Dự án SkyBridge nằm chính xác ở đâu?
Dự án nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, phường Lái Thiêu/Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương. Vị trí chính xác là liền kề Aeon Mall Canary và đối diện Sân Golf Sông Bé.
⭐2. Giá bán căn hộ SkyBridge là bao nhiêu?
Giá bán tham khảo hiện tại từ 55 – 60 triệu/m². Căn 1PN giá khoảng 2.5 tỷ, căn 2PN khoảng 3.5 tỷ và căn 3PN khoảng 4.8 tỷ đồng.
⭐3. Khi nào dự án bàn giao nhà?
Dự kiến dự án sẽ bàn giao vào Quý 3 năm 2029. Thời gian xây dựng kéo dài đảm bảo chất lượng công trình và giúp giãn tiến độ thanh toán cho khách hàng.
⭐4. Có ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn không?
Có. Các ngân hàng đối tác (dự kiến Public Bank, Vietcombank…) hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị căn hộ với thời hạn lên đến 20-35 năm.
Để nhận bảng giá chung cư SkyBridge chi tiết, chính sách ưu đãi mới nhất và đăng ký tham quan thực tế dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh qua Hotline: 0933.098.890.
